غیر مستحکم لوگ مکان کیسے خریدتے ہیں: پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختی تجزیہ
رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے موجودہ ماحول میں ، غیر مستحکم آمدنی والے لوگ مکان کیسے خرید سکتے ہیں وہ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ سے گرم مباحثوں اور اعداد و شمار کا امتزاج کرتے ہوئے ، یہ مضمون پالیسیوں ، مالی اوزار اور علاقائی انتخاب کے طول و عرض سے آمدنی کے بڑے اتار چڑھاو والے لوگوں کے لئے گھر کی خریداری کی حکمت عملی فراہم کرے گا۔
1. حالیہ گرم عنوانات کی انوینٹری (پچھلے 10 دن)
| عنوان کیٹیگری | حرارت انڈیکس | اہم بحث کا پلیٹ فارم |
|---|---|---|
| لچکدار روزگار رہن قرض کی پالیسی | 85.6 | ویبو/ژہو |
| مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ کے لئے درخواست کی شرائط میں نرمی | 78.2 | ڈوئن/ٹوٹیاؤ |
| دوسرے اور تیسرے درجے کے شہروں میں گھر کی خریداری سبسڈی | 72.4 | بیدو ٹیبا/وی چیٹ |
| ریلے قرضوں پر تنازعہ کی تجدید | 68.9 | اسنوبال/ڈوبن |
2. غیر مستحکم آمدنی والے لوگوں کے لئے گھر کی خریداری کے حل
1.پالیسی سپورٹ چینلز
| پالیسی کی قسم | قابل اطلاق شہر | درخواست کی شرائط |
|---|---|---|
| لچکدار روزگار پروویڈنٹ فنڈ | 15 پائلٹ شہر | لگاتار 12 مہینوں تک ادائیگی کے ریکارڈ |
| مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ | سب سے پہلے اور دوسرے درجے کے اہم شہر | مقامی گھریلو رجسٹریشن/سوشل سیکیورٹی 2 سال سے زیادہ کے لئے |
| نئے شہریوں کے لئے گھر کی خریداری سبسڈی | سب سے زیادہ تیسرے اور چوتھے درجے کے شہر | کسی مکان + لیبر معاہدے کا ثبوت |
2.مالی آلہ کا انتخاب
| مصنوعات کا نام | ادائیگی کا تناسب نیچے | سود کی شرح تیرتی ہے |
|---|---|---|
| ریلے قرض | 20-30 ٪ | ایل پی آر+30 بی پی |
| لچکدار ادائیگی رہن | 25 ٪ | پہلے 3 سالوں کے لئے سود کی مقررہ شرح |
| مشترکہ ٹائٹل لون | 10-15 ٪ | حکومت کی دلچسپی 50 ٪ |
3. رسک سے بچنے کی حکمت عملی
1.ماہانہ ادائیگی کی حفاظت کی لائن کا حساب کتاب
| آمدنی کی قسم | تجویز کردہ ماہانہ ادائیگی کا تناسب | بفرنگ اسکیم |
|---|---|---|
| اتار چڑھاؤ کی آمدنی | ≤25 ٪ | 12 ماہ کے ریزرو فنڈ کو ایک طرف رکھیں |
| پروجیکٹ پر مبنی آمدنی | ≤30 ٪ | سہ ماہی ادائیگی میں ایڈجسٹمنٹ |
2.خطے کے انتخاب کی تجاویز
| شہر کی قسم | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | پالیسی دوستی |
|---|---|---|
| نئے پہلے درجے کے شہر | 15،000-25،000 | ★★★★ |
| مضبوط دوسرے درجے کے شہر | 8،000-15،000 | ★★★★ اگرچہ |
| میٹروپولیٹن ایریا سیٹلائٹ سٹی | 5،000-10،000 | ★★یش |
4. عملی تجاویز
1.کریڈٹ ریزرو بنائیں: بینک فلو کو معیاری بنائیں 6-12 ماہ پہلے اور اچھے کریڈٹ ریکارڈ کو برقرار رکھیں
2.لچکدار روزگار کی سند: پلیٹ فارم معاشی انکم سرٹیفکیٹ ، ٹیکس ریکارڈز ، وغیرہ کے ذریعے ادائیگی کی اہلیت کے ثبوت کو مضبوط بنائیں۔
3.متحرک ادائیگی کا منصوبہ: مالیاتی مصنوعات کو ترجیح دیں جو ادائیگی کو موخر کرنے یا ادائیگی کے چکر میں ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دیتے ہیں
4.پورٹ فولیو مختص: واحد ادائیگی کے دباؤ کو کم کرنے کے لئے 50-70㎡ کا ایک چھوٹا سا اپارٹمنٹ خریدنے پر غور کریں
نتیجہ:غیر مستحکم آمدنی والے لوگوں کے لئے ، جب مکان خریدتے ہو تو ، انہیں رسک کنٹرول اور پالیسی کے استعمال پر زیادہ توجہ دینے کی ضرورت ہوتی ہے۔ مالی آلات کو عقلی طور پر منتخب کرکے ، علاقائی پالیسیوں کے منافع کو ضبط کرتے ہوئے ، اور لچکدار ادائیگی کے طریقہ کار کو قائم کرنے سے ، خطرات کو کنٹرول کرتے ہوئے رہائشی خوابوں کا ادراک کرنا ممکن ہے۔ سفارش کی جاتی ہے کہ مختلف شہروں میں "پراپرٹی مارکیٹ کو مستحکم کرنے" کی تازہ کاریوں پر دھیان دیں اور ونڈو کی مدت کے دوران مواقع سے فائدہ اٹھائیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
